100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Pháp luật về kinh doanh bất động sản có đáp án - Phần 2

A. Chủ tịch UBND cấp xã

B. Chủ tịch UBND cấp huyện

C. Chủ tịch UBND cấp tỉnh

D. Giám đốc sở tài nguyên môi trường

A. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định của Luật thì được bồi thường

B. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất

C. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật

D. Cả 3 phương án trên đều đúng

A. Ít nhất 15 ngày

B. Ít nhất 30 ngày

C. Ít nhất 45 ngày

D. Ít nhất 60 ngày

A. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất

B. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất

C. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch, chủ tịch UBND cấp huyện và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất

D. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch, chủ tịch UBND cấp huyện, chủ tịch UBND cấp xã và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất

A. Ít nhất 30 ngày

B. Ít nhất 45 ngày

C. Ít nhất 60 ngày

D. Ít nhất 15 ngày

A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

B. Ủy ban nhân dân cấp huyện

C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện

D. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, UBND cấp xã

A. UBND cấp huyện

B. UBND cấp tỉnh

C. UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện

D. UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện và UBND cấp xã

A. 15 ngày

B. 30 ngày

C. 45 ngày

D. 60 ngày

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

A. Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ

B. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất

C. Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

D. Cả ba phương án trên đều đúng

A. Không quá 3 héc ta

B. Không quá 4 héc ta

C. Không quá 5 héc ta

D. Không quá 6 héc ta

A. Không quá 5 héc ta

B. Không quá 10 héc ta

C. Không quá 3 héc ta

D. Không quá 15 héc ta

A. Không quá 15 héc ta

B. Không quá 30 héc ta

C. Không quá 45 héc ta

D. Không quá 20 héc ta

A. Không quá 15 héc ta

B. Không quá 30 héc ta

C. Không quá 45 héc ta

D. Không quá 20 héc ta

A. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó

B. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

C. Quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu có yêu cầu.

D. Cả 3 phương án trên đều sai

A. Được nhà nước cấp phép hoạt động; không có tranh chấp

B. Không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 07 năm 2004

C. A và B đúng

D. A và B sai

A. UBND cấp tỉnh

B. Phòng tài nguyên môi trường

C. UBND cấp huyện

D. Cả 03 phương án trên đều đúng

A. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày

B. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 180 ngày

C. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp

D. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 180 ngày đối với đất nông nghiệp

A. Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật

B. Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế là mọi thời điểm kể từ khi có quyết định cưỡng chế

C. Cả A và B đều đúng

D. Cả A và B đều sai

A. Chủ tịch UBND cấp xã

B. Chủ tịch UBND cấp huyện

C. Chủ tịch UBND cấp tỉnh

D. Giám đốc sở tài nguyên môi trường

A. Để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh

B. Trong tình trạng chiến tranh

C. Trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai

D. Cả 3 phương án trên đều đúng

A. 30 ngày

B. 60 ngày

C. 90 ngày

D. 45 ngày

A. Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hoàn trả đất.

B. Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 10 ngày, kể từ ngày hoàn trả đất.

C. Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày bắt đầu trưng dụng.

D. Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 10 ngày, kể từ ngày bắt đầu trưng dụng

A. 3 loại

B. 4 loại

C. 5 loại

D. 6 loại