100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Pháp luật về kinh doanh bất động sản có đáp án - Phần 4

Các chủ thể kinh doanh BĐS đều được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu tư BĐS phục vụ cho việc kinh doanh.

Cung BĐS trong thị trường BĐS là toàn bộ khối lượng BĐS đang có trên thực tế.

Doanh nghiệp có chức năng kinh doanh BĐS có thể nhận chuyển nhượng tất cả dự án kinh doanh BĐS khi có đủ năng lực về tài chính.

Tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động kinh doanh BĐS đều phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã để kinh doanh.

Mọi chủ thể hoạt động kinh doanh BĐS đều phải có chứng chỉ hành nghề và vốn pháp định.

Việc quản lý, vận hành nhà chung cư sẽ do đơn vị xây dựng nhà chung cư thực hiện.

Mọi loại bất động sản đều được phép kinh doanh.

Tổ chức, cá nhân mua bán nhà ở đều phải thực hiện mua bán thông qua sàn giao dịch BĐS.

Chủ thể kinh doanh BĐS chỉ được sử dụng quyền sử dụng đất hợp pháp của mình để thực hiện xây dựng nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh BĐS.

Các doanh nghiệp kinh doanh nhà ở có nghĩa vụ làm thủ tục để Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng của mình.

Hợp đồng mua bán nhà ở thương mại phải được chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND các cấp.

Đối với các dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân dưới hình thức bán nền mà chưa xây dựng nhà ở.

Chủ thể kinh doanh bất động sản chỉ có thể là tổ chức kinh tế.

Bất động sản chỉ được phép đưa vào kinh doanh theo hình thức cho thuê khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu (quyền sử dụng).

Chủ thể kinh doanh bất động sản chỉ có quyền thực hiện giao dịch khi được ngân hàng thương mại có đủ năng lực tài chính thực hiện bảo lãnh.

Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được thành lập thành văn bản và công chứng.